3月26日，遵義市紅花崗區(qū)市場服務(wù)中心下發(fā)解除租賃合同關(guān)系的通知。通知指出，茍家井國有市場與各商戶的租賃合同關(guān)系將于2020年5月31日正式解除，茍家井老舊市場關(guān)停在即！

 

       為積極響應(yīng)“疏老城、建新城”城市發(fā)展戰(zhàn)略，認(rèn)真做好茍家井為代表的中心城區(qū)老舊市場商戶轉(zhuǎn)移工作，推動(dòng)遵義城市與產(chǎn)業(yè)和諧健康發(fā)展，遵義國際商貿(mào)城制訂了關(guān)于承接茍家井等老舊市場轉(zhuǎn)移的一系列優(yōu)惠政策。

 

 

遵義國際商貿(mào)城一區(qū)市場承接中心城區(qū)
老舊市場商戶轉(zhuǎn)移招商通告

一、招商場地情況
遵義國際商貿(mào)城一區(qū)市場，建筑面積約18萬平方米，共3層，每層4個(gè)單元，有標(biāo)準(zhǔn)商鋪（約20㎡）4200余間。

二、招商行業(yè)及規(guī)劃布局：1層：1單元：鞋；2單元：嬰童用品、服裝；3、4單元：成人服裝。2層：日用百貨（含玩具、化妝品、文化體育用品、工藝品、禮品、喜慶用品、鋁塑制品、小五金、小家電、日用小商品、針棉織品等）。3層：特色商品、床上用品、紡織品、海寧皮草等。

 

三、招商對象：茍家井、沙河小區(qū)、內(nèi)環(huán)路、內(nèi)沙路等中心城區(qū)老舊市場商戶。

 

四、招商政策
（一）月租金標(biāo)準(zhǔn)

注：一類商鋪是指市場內(nèi)大通道十字通道商鋪，二類商鋪是指普通通道商鋪。計(jì)租面積按套內(nèi)面積加35%公攤確定。

 

（二）租金優(yōu)惠政策：
免租金3年，首期交半年租金用三年半。為保障市場正常經(jīng)營，每間商鋪繳納5000元履約保證金，該保證金在合同期滿后可申請退還。

（三）合同期限與到期后政策
首期合同暫定3年半，合同期滿，商戶對承租商鋪擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租租金按照現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)每年漲幅不超過8%。租金在商戶簽訂租賃協(xié)議并按公司規(guī)定裝修期屆滿次日起算。

（四）其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)（含保安、保潔、電梯、設(shè)施設(shè)備日常維修、維護(hù)等基礎(chǔ)物業(yè)管理等費(fèi)用）：9元/平米/月；2、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：100元/間；3、能耗費(fèi)（含水、電費(fèi)及公共能耗費(fèi)）：1元/度。

（五）每戶認(rèn)租原則上不超過2間，因?qū)嶋H經(jīng)營確需增加面積的，需報(bào)請公司審批同意。

 

五、申報(bào)所需資料：
1、本人身份證；
2、營業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營證明。

 

六、申報(bào)時(shí)間、地點(diǎn)：
（一）申報(bào)時(shí)間：2020年3月27日-5月31日。
（二）申報(bào)地點(diǎn)：1、茍家井市場服務(wù)中心八樓；2、遵義國際商貿(mào)城一區(qū)市場二樓招商接待中心。

 

七、招商咨詢電話：0851-28870227、0851-23313169。

 

八、其它相關(guān)事項(xiàng)

1、新申報(bào)商戶或已交誠意金商戶(不包含交納抱團(tuán)誠意金商戶)，須于2020年5月31日前按5000元/間補(bǔ)足定金（簽約后自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金），并由公司后續(xù)組織選鋪落位（選鋪具體辦法見后續(xù)通知，同等條件原誠意金商戶優(yōu)先）。注:交納抱團(tuán)誠意金商戶是指2019年12月31日之前通過行業(yè)組織抱團(tuán)，已交納誠意金并選鋪落位的商戶。

2、已申報(bào)并交納抱團(tuán)誠意金或定金的商戶，須于2020年4月10日前按本通告招商政策交納首期租金和履約保證金，簽訂商鋪?zhàn)赓U協(xié)議。未按期辦理相關(guān)手續(xù)的視為自動(dòng)放棄商鋪使用權(quán)，所交定金不予退還。

3、本通告期限內(nèi)申報(bào)入駐商戶可享受遵義國際商貿(mào)城招商扶持與市場培育專項(xiàng)政策。

4、認(rèn)租商鋪需按公司要求在規(guī)定期限內(nèi)裝修和營業(yè)。合同期內(nèi)，必須服從公司經(jīng)營管理規(guī)定，未經(jīng)公司審批許可，不得跨行業(yè)經(jīng)營，使用權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

5、本通告發(fā)布之前已入駐遵義國際商貿(mào)城一區(qū)市場經(jīng)營的誠信商戶（一樓餐飲配套區(qū)、三樓特色館、海寧皮草區(qū)商戶除外），自2020年6月1日起，調(diào)整計(jì)租方式以及租金標(biāo)準(zhǔn)與本通告標(biāo)準(zhǔn)一致，并在2020年4月30日前重新與公司簽訂租賃協(xié)議。逾期辦理的不享受本通告招商優(yōu)惠政策。

以上招商政策限2020年5月31日前辦理認(rèn)租手續(xù)商戶。（本通告由遵義思達(dá)商貿(mào)城置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)解釋）

 

遵義國際商貿(mào)城招商扶持與市場培育專項(xiàng)政策

1、庫房租金優(yōu)惠政策先期入駐商戶按10元/平米/月提供庫房租金優(yōu)惠，先到先得。

2、裝修期政策1-2間：7天3-6間：15天6間以上：30天

3、停車位優(yōu)惠政策經(jīng)申請同意，商家自有車輛（1戶限兩輛）免收1年停車費(fèi)。

4、購置物業(yè)優(yōu)惠政策簽約商戶新購集團(tuán)旗下住房、倉庫、商鋪，享受額外3%的價(jià)格優(yōu)惠。

5、以商招商獎(jiǎng)勵(lì)政策老商戶介紹新商戶招商成功的，給予新老商戶各2張遵義樂園滑雪館門票作為感謝和鼓勵(lì)。

6、品牌商家廣告扶持政策品牌商家經(jīng)申請同意，可獲場內(nèi)價(jià)值5000元廣告位2塊，免費(fèi)使用2年。先到先得，租完即止。

7、建網(wǎng)店扶持政策可在遵義國際商貿(mào)城“貴人購”網(wǎng)上交易平臺(tái)獲免費(fèi)建網(wǎng)店支持。

8、教育培訓(xùn)扶持政策優(yōu)質(zhì)經(jīng)營戶經(jīng)申請同意，可獲遵義國際商貿(mào)城•淘寶大學(xué)《網(wǎng)上貿(mào)易》培訓(xùn)資格。

9、教育基金扶持政策認(rèn)租商戶家庭困難，其子女考取本科院校的，可申請獲取5000元思達(dá)教育扶持基金。

 

中心城區(qū)老舊市場
轉(zhuǎn)移全面啟動(dòng)

遵義國際商貿(mào)城一區(qū)市場全面迎商
二十萬方專業(yè)市場，四千兩百余間商鋪
誠邀茍家井等老舊市場批發(fā)商戶抱團(tuán)入駐！